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酒店开进住宅楼 电梯共用存隐忧
来源:http://www.jscpi.com 作者:w66利来 发布时间:2018-05-25 07:46 浏览量:

  


酒店开进住所楼 电梯共用存隐忧

   图为:欢喜尚成酒店的客房在住所楼内

   □楚天都市报记者满达 拍摄:楚天都市报记者黄士峰

   4层住所全被改构成酒店房间,住客进出酒店跟业主共用一部电梯。近来,住在洪山区欢喜大路欢喜星城小区的业主王先生称,这两部电梯本来是给业主运用的,电梯共用存隐忧现在酒店住客进进出出,他觉得不太安全。

   业主投诉住所变成酒店客房

   欢喜星城小区坐落欢喜大路,是2014年交房的还建小区。其间,王先生所住的2栋临马路边,1到3层为商业用房,4到27层为住所。
王先生称,小区交房后不久,2栋1单元的4到7层就开端装修。装修完今后,住在该单元的业主发现,这4层的住所统一被改装成了酒店客房。
这是怎么回事呢?本来2栋楼底开了一家酒店,·鄂尔多斯市特检所全力做好第三届世界那达慕大会电梯安全保。酒店除了运用1到3楼的商业用房,还将4到7层的住所也改成了客房。按本来的规划,商业用房和楼上的住所是阻隔开来的。酒店就在一楼大堂与单元楼的门厅之间的墙上开了一扇门,客人处理入住手续后,就能够从该门进入2栋1单元的门厅,再乘坐电梯去客房。
单元楼的两部电梯变成了酒店和业主共用,王先生对此感到不满。他称,单元楼有门禁体系,外面的人要进来,必须先走小区大门,再从单元门进来,现在直接走酒店大堂就能够了。小区内其他住所楼相对比较关闭,而2栋1单元的酒店客房每天人来人往,满是一些生疏面孔,这让他觉得不太安全。

  记者看望住客与业主共用电梯

   昨日上午,楚天都市报记者来到欢喜星城小区大门口,商业门面外墙上,欢喜尚成酒店的招牌很显眼。进入酒店大堂,前台挂着的指示牌显现,该酒店1楼为大堂,2楼是汗蒸馆、酒楼和足浴馆等,3至7楼为客房。也就是说,除了3楼的客房归于商业用房,其它客房都在住所楼内。
记者从大堂后门进入2栋1单元的门厅,随后乘电梯上楼,发现电梯内装置了一个黑色的感应设备,记者按4到7层的任何一个按钮,都没有反响,只能抵达8层以上的楼层。王先生称,这是酒店装置的分层刷卡器,住客刷卡后能够乘电梯抵达其客房地点楼层,而其他业主则无法在这几层逗留。
记者在第8层出了电梯,再走楼梯进入酒店区域,发现每一层有19间客房,走道铺了地毯,电梯间还悬挂了指示牌,看起来跟一般酒店没有两样。
跟酒店共用电梯,其他业主怎么看?记者询问了多家业主。有业主表明,酒店有时需求占用电梯运送物品到客房,导致楼上业主等电梯的时刻较长;还有业主称,选房时就留意到4到7层在装修,但没想到是改成酒店,早知道就不挑选这个单元的房子了,由于跟酒店共用电梯,生疏人很简单就能进到住所楼里边来,觉得不太安全。

   酒店称对业主日子影响不大

   在酒店大堂内,记者看到,酒店在显眼方位悬挂了营业执照、特种行业许可证、消防安全查看合格证等证件。酒店的相关负责人李经理称,酒店是处理了必备证件后合法经营的。
李经理说,1到3层的商业用房是酒店老板租的,而4到7层是产权归老板一切的还建房。因而,老板有权将自己的房子改构成酒店客房。醉汉长发卷进电梯惨遭剥皮 泰然!至于楼上业主反映的等电梯时刻较长,李经理称他们一般要求职工走楼梯,尽量少用电梯。别的,酒店只要在七八月份旺季时客人比较多,平常入住率并不高,实际上对业主运用电梯没有多大影响。
至于业主说到的安全问题,李经理则回应,入住酒店的客人都是实名挂号,并且电梯里边和酒店楼道都有监控录像,她以为挺安全的。

   小区物业工作人员则称,这些房子都是酒店老板的,他改成客房,物业也无法阻挠。据他们调查,酒店对业主并没有构成多大影响,酒店开进住宅楼有少部分业主以此为托言拒交物业费。
对此,湖北典恒律师事务所陈亮律师以为,将住所改成经营性用房,应通过有利害关系的整体业主赞同,并构成证明资料,才干处理相关证照手续。


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